台灣房屋新豐直營店

台灣房屋真的是太貼心了!  買房子還可以抽汽車!!

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買屋　賣屋　當然要找　台灣房屋

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   台灣房屋大數據時代 全新上路！！

首創生活氛圍找屋 用你喜歡的生活，找房子

60秒房價運算中心　台灣房屋提供您過去的時價登錄、最新的成交行情、未來房價趨勢

台灣房屋　引領台灣房仲　進入大數據時代

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    大數據時代與母親節感恩 Audi 百萬名車 歡慶送
活動期間：2014年2月7日~2014年5月11日(下午六時止)。
抽獎資格：委託台灣房屋買賣(租賃除外)成交並經第一建經履約保證之買、賣方，有付服務費者，即可獲得汽車摸彩卷乙張
抽獎時間：2014年5月23日下午3時
頒獎時間：2014年6月3日公開頒發，並公布在台灣房屋企業官網⋯⋯

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自備款不足 買不如租

記者黃惠聆╱新聞引用工商時報

根據台灣智庫調查，針對未來計畫買房地準首購族，平均購買想總價落在784萬元左右。房仲業者表示，以此一總價要在雙北市買到25坪以上房子並不易尋，因此，若找不到生活機能佳房子，倒不如先租屋，好好存錢，等日後再說，況且政府還有補貼租金。

為了解首購族購屋狀況，台灣房屋智庫自7月8日7月25日進行「首購族購屋術」網路問卷調查，發現有46％首購族平均只能購買總價帶在500萬元以下房，除25％全由自己購買，有56％都得靠父母長輩幫忙。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，針對未來計畫買房地準首購族，擬購買平均總價也只落在784萬元左右。

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國內房市 北冷南熱趨勢不變

記者方明╱新聞引用工商時報

國內房市「南熱北冷」趨勢不變，台灣房屋公布今年第2季台灣房價指數為138，7大都會區本季房價指數僅台南、高雄仍較上季成長，拉抬本季指數季成長1.47％、年成長4.55％；而全台平均房價上漲3.92％，高雄房價季增幅高達14.67％居冠，至於北市平均成交單價則呈現微幅下修。

台灣房屋以內政部買賣移轉棟數及實價登錄資料統計，今年第2季台灣房價指數為138，較上季的136成長1.47％，也較去年同期的132成長4.55％。

觀察7大都會區房價指數變動，台北市、新北市因是打房重點區域，房價指數呈下降趨勢，尤其以台北市的跌幅最大，季下滑3.05％，新北市也季下滑1.39％。

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桃園邁入「捷運時代」　外媒：大有可為

記者曾威智／新聞引用好房News

串聯航空城、蘆竹、南崁、桃園市和八德地區的「航空城捷運（綠線）」環評案在上（7）月通過，專家認為沿線站區的周邊房價不但會被帶動，也可望降低央行的打房效果。桃園縣長吳志揚以人的手掌心比喻捷運延伸的5條線，表示未來桃園將邁入「捷運時代」，對於桃園近年來的發展，美國商會發行工商雜誌日前也以「桃園大有可為」為主題，大幅報導桃園的航空城計畫。

桃園縣長吳志揚以人的手掌心比喻捷運延伸的5條線，表示未來桃園將邁入「捷運時代」（好房資料中心） 桃園縣長吳志揚日前出席「桃園建設ING．延伸5條線」記者會時表示，捷運就好比人的手掌心，而延伸5條線就如同人的5根手指，雖然目前尚未有一條捷運線通車，但未來桃園將會加快腳步邁入「捷運時代」。

同樣在捷運綠線的環評案過關後，作為台、美之間溝通橋樑的《美國商會發行工商雜誌》（Taiwan Business Topics），在8月報導中以「Taoyuan Steps Up（桃園大有可為）」為主題，大篇幅報導桃園航空城的發展計畫、人口福利政策以及住宅政策等。

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碧潭有約 係金ㄟ 房價5年翻2倍

記者徐微欣╱新聞引用蘋果日報

瘋共構

住家樓下是捷運站還不夠，正對山光水色，更顯愜意。捷運新店線新店站共構宅「碧潭有約」，共有792戶，是當地指標社區，除了面碧潭景觀優勢，千坪公共設施更是吸睛焦點，近5年房價漲幅達2倍。

碧潭有約分為6棟大樓，A~C棟位於新店路，坪數範圍20~60坪，D棟面碧潭產品為17坪、面新店路則是12~15坪的套房，E、F棟臨北宜路一段，為2~4房格局。碧潭有約管理委員會主任委員李慧貞表示，社區共有4個門廳，安全性高，全棟建築物皆施作隔音天花板，不受捷運吵雜聲影響。

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樂路生活圈 800萬買透天當包租公

記者郭寶懃/新聞引用蘋果日報

新豐鄉熱租 報酬7%吸睛
擁有竹九、松林、坪頂、福陽重劃區的新竹縣新豐鄉，鄰近新豐車站、明新科技大學、湖口工業區，康樂路生活圈機能完善，當地學生與工業區上班族租屋需求量大，所以有許多改建套房的透天產品。
採訪╱郭寶懃　攝影╱彭仁義

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師大夜市人潮減 降租10％

記者潘姿羽╱新聞引用蘋果日報

師大夜市和公館商圈同是北市知名商圈，也僅差捷運線一站的距離，命運卻是大不同。師大夜市現在人潮明顯減少，店租也下修5∼10％；公館商圈8月初開始試行徒步區，雖然有店家抗議，但業者透露，對商圈發展是項利多，未來店租可能調漲。

過度擴張居民抗議

師大夜市因緊鄰台灣師範大學、捷運台電大樓站，交通便利、人潮流動頻繁，曾是北市熱門商圈，但因商家過度擴張，周邊居民不堪其擾，2011年底發動抗爭，使店租原本每坪1萬元起是稀鬆平常的行情價，現在很多跌落至每坪不到5000元。

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上半年3.8萬新建案 增15％

記者洪安怡╱新聞引用蘋果日報

內政部最新統計顯示，2014年上半年核發建築使用執照達3萬8446戶，比去年同期增15.7％，創2009年來新高，發照量最大區域前3名，分別為新北市、台中市，以及桃園縣，業者認為重劃區大量交屋完工，未來若無支撐力道，恐出現賣壓。

逐步邁入交屋高峰

建築使用執照核發數代表新建案完工數，今年上半年使照核發以新北市7310戶最多，其次為台中市6243戶，將升格第6都的桃園也有6200戶。

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總體經濟轉好、企業獲利強勁 美股 撐起多頭氣勢

記者張瀞文/新聞引用經濟日報

美國股市今年以來的表現不如去年，但仍引領全球股市上揚。基金業者認為，美國總體經濟持續轉好，企業獲利動能強勁，可望支撐全球股市的多頭氣氛。
　　

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社會住宅政策 成搶票關鍵

記者徐義平／新聞引用自由時報

房價高漲成為民怨之首，也促使提供便宜租金的社會住宅政策成為此次北市市長參選人爭取選票的主要政見之一，尤其是迫切需要社會住宅的雙北市，社會住宅政策將在這次市長選戰中扮演關鍵角色。

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