千億量台股緩步拚9千。政府都更首例　新店打造行政生活園區－台灣房屋新豐直營店

千億量台股緩步拚9千

記者黃鳳丹/新聞引用工商時報

儘管外資昨（6）日又轉為賣超22億元，但在「金融股跌深反彈、權值股撐盤、高價股續攻」三路齊發帶領下，台股昨日上漲41點收8,912點，量能突破千億為1009億元。投資專家認為，只要外資不大賣，隨著內資回籠，台股將小碎步上揚方式緩步攻9,000點。

投資專家表示，金融若依IFRS準則，不動產投資以市價認列，壽險股淨值可望大幅提升，國泰金（2882）昨日增量轉強，宏達電（2489）帶量站上年線，權值股台積電（2330）反彈，高價股大立光（3008）一舉衝向2,000元，盤面多多頭可用之兵不少。

雖然外資昨日賣超22億元，但專家表示，外資5月累計仍買超90億元，只要外資沒有出現連續2天單日賣超逾50億，搭配金融與電子同步走高，台股將能穩步走高。

玉山投顧指出，大盤昨日成交量增加至1,013億元，指數在10日均量回升之下站回月線，正逐步回補4月25日帶量黑K的缺口，高檔震盪將加劇。

凱基投顧總經理朱晏民表示，昨日外資雖轉為賣超，但自營商買超10億，中實戶內資有回籠跡象，9,000點關卡之前震盪不用太過擔心，加上電子業基本面第2季展望佳，淡季不淡，短線不利的因素應僅受到國內報稅等因素影響，只要內資買盤力挺，台股將持續盤堅走揚。

台新投顧總經理莊明書也認為，台股小碎步上漲，有金融股輪動支撐，是市場重要的信心指標，不過另一方面也需留意美國聯準會主席葉倫，本周三、周四將出席國會聽證會，有關升息時程的消息，勢必成為重點。

布局類股仍以4G標案受惠訂單供應鏈可留意，及今年蘋果全球開發者大會將於6月2日至6日在舊金山舉行，受惠蘋果備貨需求的拉動，概念股後市可期。

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政府都更首例　新店打造行政生活園區

記者黃村杉／新聞引用好房News

第一個政府辦理的行政園區都更案「新店行政生活園區」，由「冠德建設股份有限公司」獲選為最優申請人，都市更新處處長王玉芬表示，若順利完成議約，依照促參法及招商文件規定，最遲須於103年底前完成簽約，並於104年中進行都市更新事業計畫及權利變換計畫書審議，若經核准後，依申請人的規劃時程，預計於106年動工，109年完工。

王玉芬指出，冠德建設預計投資92億元，興建包含有新店區行政中心辦公大樓、新店區國民運動中心及1棟住宅大樓，總樓地板面積共計約3萬2,000坪及約800個地下停車位。並指建築設計特別聘請日本丹下建築設計事務所協助，預計引入基地北側馬公公園的綠意，結合地面的退縮空間、建築物立體綠化以及運動中心屋頂層的幸福草原，讓地面層的綠化延伸到屋頂，營造新店市民一處多功能使用的行政園區及民眾多層次的休憩使用空間。

「新店行政生活園區」的地理位置鄰近捷運新店線新店區公所站，面積約1.2公頃，公有土地比例占68%，其餘為中華電信及私人所有，現況為新店區公所等行政機關使用，建物已老舊、辦公空間狹小不敷使用、停車困難，透過公辦都市更新方式推動，更新後將整合8個機關，提供市民便利及智慧的洽公環境。

另為了創造更多元的使用空間，結合新店運動中心，內部設置有核心運動設施，除了室內溫水游泳池、體適能中心、韻律教室、室內綜合球場、撞球室、羽球場、桌球室等設施外，更是新北市所有運動中心唯一設有室內射擊教室的特色場館，完工後將打造一個以行政為主體之多元複合使用空間，藉此活絡新店區的都市機能。

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