中華大學建築學院-台灣房屋集團合作建教。迪化街商圈生活機能優－台灣房屋新豐直營店

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▲陳淑華營運執行長演講現場座無虛席。

中華大學建築學院-台灣房屋集團合作建教

(中央社訊息服務20140321 16:02:36)台灣房屋集團陳淑華營運執行長，於18日受中華大學建築學院張奇偉院長邀請進行企業講座。演講吸引建築系、營管系、土木系及景觀系學生參與，不論是大學部或碩士班同學都非常踴躍的參與。

陳淑華以「不動產仲介經紀業特性＆時間管理」為講座講題，讓同學充分的了解不動產仲介業的工作內容及時間管理的重要性，執行長並以己身豐富的經驗分享於在座的同學，講座的內容不但豐富精采，對於同學們日後就業有很大的幫助。

講座當日台灣房屋集團特請該公司相關主管人員於講座結束後，與張奇偉院長及土木系吳淵洵主任、景觀系陳有祺主任、營管系楊錫麒主任洽談有關學生全學期至台灣房屋實習及開設台灣房屋就業學程等合作事宜，達成初步合作共識。 http://www.twhg.com.tw/

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迪化街商圈生活機能優

記者方明/新聞引用工商時報

北市大同區的大稻埕早期由於淡水河能通行船隻而形成重要商圈，是台北最先開發的區域之一，目前本區以住宅區為主，但早期發展的商業態樣至今仍然蓬勃發展，其中迪化街更是成為北部著名的年貨大街。

根據內政部實價登錄，大同區屋齡10∼20年的電梯大樓每坪大約48.5萬元，迪化街商圈的周邊住宅，屋齡20∼30年的電梯大樓，每坪大約則落在44.8∼47.9萬元，因為該區域釋出物件稀少，價格變化相對穩定。

　　
台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，迪化街附近住宅的生活商圈，主要以永樂市場為主，周邊包括民生西路、延平北路二段，也有很多小吃店，以及小型商圈，生活機能相當便利。

　　
民生西路屋齡為30∼40年的公寓，價格每坪48.4萬元，屋齡10年以內的電梯大樓，每坪大約61.2萬元；延平北路二段一帶的新大樓住宅，屋齡在20∼30年內，價格每坪在47.9萬元。

　　
劉志雄指出，迪化街本來要做20米道路拓寬計畫，引發了歷史街區保存與否之爭議，後來因學者專家對於街區之土地使用與交通、公共設施，以及開放空間系統方面，提出構想，這個計畫才被擱置下來。

　　
直到民國89年，台北市政府訂定大稻埕都市計畫法，保留原始的古蹟，因此使得迪化街是台北市保存最完整的老街之一。走進巴洛克建築風情的街廓，一間間知名老店俯拾即是，周邊的南京西路、民生西路和延平北路等街道，讓人可以享受緩慢的生活氛圍，加上近來許多文藝氣息的商店進駐，因此吸引熱愛藝術文化的購屋族群青睞。
　　
劉志雄表示，由於大同區開發早，老舊社區較多，新建案並不多，開價從延平北路三段、民族西路口的60萬元，到南京西路、重慶北路與天水路交口的160萬元都有，此外，目前在進行的都更案則有8件。

雖然大同區新成屋建案漲幅在台北市各行政區中一直是名列前茅，但由於受到都更及雙子星計畫放緩，也讓大同區的老舊房子價格受到影響，不過受惠於明年底機場捷運通車，也讓周邊土地水漲船高。

　　
其中上櫃建商亞昕國際去年11月以總價22.96億元，購置雙子星大樓旁約270坪土地，換算每坪單價高達850萬元，創該區域商三土地單價最高紀錄，顯示仍有建商相當看好當地發展。

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