北市小套房　一坪153萬。國壽桃園高鐵OUTLET 總投資逾200億創7,700職缺－台灣房屋新豐直營店

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北市小套房　一坪153萬

記者方明／新聞引用好房News

最新實價揭露台北市住宅單價前3高，都是21坪以內小宅產品。大安區市民大道的「喜福居」，換算每坪單價153.8萬元，為實價登錄以來第3高；此外，植物園旁「七俠」社區，實價揭露1樓每坪154萬，是已揭露預售案中，單價排名前3高的豪宅。最新實價揭露台北市住宅單價前3高，都是21坪以內小宅產品。（好房資料中心）

台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，「喜福居」去年12月成交10樓1戶、僅8.32坪，成交總價1,280萬元，換算單價153.8萬元，僅次「仁愛A+」的166萬及「新世界」162萬。

此外，「仁愛A+」昨日揭露也有每坪147.4萬元交易紀錄，永康街內「國際新生代」與松山區的「阿曼生活」，每坪成交單價分別為139.6萬及130萬元。信義房屋企研室專案經理曾敬德指出，此次預售案的實價揭露中，靠近植物園的豪宅案「七俠」，共有6戶實價揭露，單價從每坪123～154萬元，總價則從9,088萬元～1億6,888萬元不等，揭露單價水準在北市預售揭露中排名前3名。

另外，松山區敦化北路「涵峰」成交1戶9-10樓，總價2.28億元，以車位每個330萬拆算，換算單價138.7萬，價格與市場行情每坪140萬左右相當。

根據永慶房屋成交統計，去年至今年3月，雙北市捷運已開通的行政區，北市首購族平均購屋總價約1,657萬，約75％購屋總價在2,000萬元內；新北首購族平均購屋總價1,049萬，約有86％在總價1,500萬內。

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國壽桃園高鐵OUTLET 總投資逾200億創7,700職缺

記者王志煌/新聞引用工商時報

國泰人壽副總蔡宗翰昨（9）日拜會桃園縣縣長吳志揚，帶來桃園高鐵產專區OUTLET即將於近期內動工的好消息；規劃分成四期開發的第一期折扣名品購物城，在陸續取得建照、開工核可後，可望於5月正式動工，預估總投資額超過200億元。

國泰人壽說明，高鐵產專區OUTLET開發案，整體基地開發面積21.88公頃，分為四期進行開發，規劃設置折扣名品購物城暨複合娛樂商場、國際觀光旅館、國際商辦大樓等現代化商業設施等。

蔡宗翰表示，折扣名品購物城預計將打造逾萬坪純美式OUTLET；複合娛樂商場將提供餐飲、零售及休閒娛樂等服務；國際商務辦公室將規劃作為國際商務中心及企業營運總部；國際觀光旅館部分，　則將規劃300間客房並取得綠建築銀級標章，提供大桃園及北台灣民眾更多元化的休閒購物服務與選擇。

其中，第一期的折扣名品購物城可望於5月正式舉行動工典禮，預估總投資額超過200億元，提供7,700個就業機會，將引進約250個國際知名品牌進駐，預期將可帶動桃園高鐵站周邊新一波區域發展，提升大桃園整體生活機能及消費品質。

吳志揚表示，桃園高鐵站周邊因應桃園航空城整體規劃，未來將有高鐵及捷運共構，加上國泰人壽在高鐵產專區的OUTLET開發完成，可望匯聚及吸引國內外觀光客及民眾前往消費，帶動區域經濟發展商機，是北台灣重要的投資案。

昨日陪同國壽拜會的還包括永聯物流開發業務副總郭淑儀，因國壽與永聯物流也看好桃園擁有全台70％的物流產業群聚，已選定桃園大園鄉1萬坪土地開發為「現代化物流園區」，設立市場首創及全台第一座「雙層坡道式現代化MEGA物流中心」。

除此之外，也將持續在桃園擴大選址開發，預估總投資金額超過100億元，將以桃園為重要基地，作為進軍開發全台物流園區之據點。

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