中軟園區 年產值估達170億
記者呂雪彗/新聞引用工商時報
經部次長杜紫軍昨天表示，中部軟體產業新聚落，將打造成位內容、文創、創新暨研發基地，在園區內設數位內容及雲端運算等四大中心。未來將吸引200家廠商進駐，每年產值約170億元，新創5,000名研發軟體或創意白領就業機會。
目前台灣ERP領導品牌廠商鼎新電腦，從事遊戲網銀國際等二家旗艦業者均已進駐，其他還有大買家、立隆電子、佑順公司、台中市電腦公會、天下數位、惠國科技、萊碼創意、常誠電腦、廣茂電腦、川景企業、采威國際等公司有意進駐。
經部昨天在行政院會報告中軟園區開招商與發展策略，預計下半年動工，105年廠商可正式營運，經部將此園區建構為創意產業鏈及製造服創意加值的園區，民國111年讓中軟進入起飛階段，讓該區結合創意科技及市場為導向，年產值估可達170億元。
中軟園區採中央跨域合作方式，由國產署提供公賣局菸廠土地供經部開發，並辦理招商及出租。江揆認為，此跨域合作方式，縮短土地取得時間，活化閒置國有土地，展現高效率執行力，可作為後續園區開發參考。
中軟將以區內旗艦廠商連結產業鏈，打造數位內容創意、創新研發設計、雲端運算運籌、及創新育成等四大中心，帶動數位內容、文創、資訊應用、雲端運算等產業，及中小微型創業的發展。但園區多屬中小型業者，未來若要引進國際型業者，杜紫軍說，必須在鄰近基地尋找適合土地。
中軟進駐之文產業多屬小型企業，進駐初期營運資金不足，因此提供土地租金優惠，開發商前三年減半，租地自建區內事業予006688優惠，即第三、四年打六折，五、六年打八折。
經部將輔導園區文創數位內容產業產學合作，並結合育成中心鼓勵創新創業，媒合園區廠商與中部高等研究園區，製造業及軟體應用業異業結合，提高附加價值，未來在此園區將建立品牌行銷國際。
官員透露，中軟自規劃到招商，帶動周邊大里房價漲上一倍，更新增5,000個就業機會。
北市自住比61％ 10個月新高
記者王玉樹／新聞引用好房News
囤房稅政策與核四風波籠罩房市，不過四大房仲業者統計4月房市交易量，呈現量盤價穩格局，交易量維持平盤或小漲。值得注意的是，上月台北市整體自住（首購+換屋）占比高達61％，是去年7月以來10個月新高，置產族則有縮手跡象。
上月台北市整體自住（首購+換屋）占比高達61％，是去年7月以來10個月新高，置產族則有縮手跡象。（圖好房資料中心）
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，近期受到囤房稅效應影響，讓民眾對購屋產生疑慮，不安感增加，加上核四停工爭議，確實略挫買氣。不過，景氣燈號連二綠，經濟復甦態勢確立，讓房市交易量有支撐。
四大房仲永慶、信義、台灣房屋、住商不動產昨都發布4月自家房市交易量，台灣房屋統計六大都會區交易量，平均月增2.54％、房價成長5.26％，呈量盤價穩格局。
雙北市交易量則放緩，台北交易量縮5.82％，新北小跌1.57％，但價格不跌反漲，新北市房價漲11.16％，為6都最高。 永慶房產就其內部資料統計，4月中古屋平均單價，台北與新北市每坪約64.8和40.5萬，只微幅小成長0.5％與0.7％。
住商不動產企畫研究室主任徐佳馨表示，4月中古屋仍有相當表現，特別是中價位標的更活絡。信義房屋統計4月前26天房市交易量，也較3月平均增約1成。
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