貧富差距是必要之惡？打房恐成經濟殺手。文華東方將開幕台北三大飯店商圈成形－台灣房屋新豐直營店

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貧富差距是必要之惡？打房恐成經濟殺手

記者廖庭毅／新聞引用好房News

據內政部國民房價負擔能力調查報告，台北的房價所得比高達十五倍，而購屋貸款負擔率則超過薪水的五成，引發政府一連串的打房政策及喊話，認為高房價是造成台灣產業困頓的元凶。然而卻有專家認為，貧富差距乃必要之惡，一味打房才是打垮經濟動能的殺手。政府一味打房，恐亦打垮台灣經濟（好房資料中心）

環球經濟社社長兼公共政策研究所所長林建山於台灣醒報投稿指出，貧富差距乃產業發展的必要之惡，一味打房才是打垮經濟動能的殺手，而近日對房價所得比及購屋貸款負擔率的討論，是建立在居住正義的立場，亦即認為買房純粹是為了滿足居住的民生需求，然而臺灣現今的社會經濟環境，房屋不動產早已成為其中一項資產投資項目，是投資生財的報酬工具。

對於行政院長江宜樺先前表示，希望把大台北地區房價所得比，壓到10倍以下，要用加重持有非自用房屋者租稅負擔等手段，使投資客將房產釋出，使房價下修。但林建山認為，房價所得比及購屋貸款負擔率這兩項局部性的指標，並不能衡量台灣總體經濟，以及社會資源分配是否均衡，而在國際也沒有其他國家政府會用房價所得比的數值，來作為促進國家經濟復甦的政策依據。

林建山就建議政府，不應去壓縮房產價格水準，而是應想辦法提高整體所得水準或創造經濟成長的積極正向策略，才能真正有助臺灣的進步。

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文華東方將開幕台北三大飯店商圈成形

記者吳雨潔/新聞引用聯合報

耗時六年打造的台北文華東方（Mandarin Oriental）酒店，暫訂本月十八日開幕，已開放網路訂房；每晚房價一萬六千五百元，創台灣觀光飯店新高。也讓松山區與中山區、信義區鼎足而三，形成台北市三大飯店商圈。

位於台北市敦化北路、原中泰賓館舊址的台北文華東方酒店，號稱是台灣第一家超六星級的飯店。董事長林命群表示，暫訂十八日開幕營運，最遲不超過月底。

飯店共三百零三間客房、六間餐廳，擁有全台北市國際星級酒店中最寬敞的客房，官網已開放訂房。每晚房價一萬六千五百元。

開幕期間，六月一日至九月七日有連續住宿兩晚、第三晚可享免費優惠，平均一晚要一萬一千元，打破去年平均房價九千六百廿元的寒舍艾美酒店，重寫台灣觀光飯店歷史新高。宴會場地一桌三萬八千八百元起，也是市場最高價。

台北近年新飯店多聚焦信義區與中山區。擁有寒舍艾美、艾麗等酒店的寒舍餐旅集團公關協理白靖惠指出，信義區是商業中心，有地利優勢。該區還有台北Ｗ飯店、君悅酒店等五星飯店，以商務客居多。

中山區有晶華、老爺酒店、國賓飯店與大倉久和等受日本觀光客喜愛的飯店。晶華麗晶酒店集團行銷副總張筠說，中山區以精品、文創等形象吸引人。

文華東方落腳松山區，將與信義區、中山區抗衡。開幕後，正式宣告台北飯店三大商圈成形。

至於文華東方的房價，飯店業者皆表示，若能拉高整體房價是好事。也有業者私下透露，飯店剛開幕都號稱最高房價，能撐多久才是考驗。

文華東方酒店集團已在廿五個國家經營或發展四十四家酒店，集團Logo為一把扇子。台北的扇子Logo將會加上蝴蝶圖騰，象徵台灣是蝴蝶王國。

文華東方一般餐飲價位相對便宜。「ＣＯＣＯ」法式餐廳飲料兩百元、主菜五百元起。設計師季裕棠說，「誰說松山區的媽媽不能帶著剛下課的小朋友，來文華東方邊喝飲料，邊寫功課？」