重大建設多　南台灣逆勢成長。GDP創6季新高全年可望保3－台灣房屋新豐直營店

重大建設多　南台灣逆勢成長

記者江碩涵／新聞引用好房News

南台灣房市近來逆勢成長，房仲業者分析，除了不少北部資金南流購屋之外，高雄重大公共建設多，是帶動區域房市成長的重要推手。

內政部統計，上半年全台各大都會區房市交易量，幾乎都比去年同期下滑了1成以上，台北市下滑的幅度18%，交易量嚴重萎縮。但高雄上半年交易量僅下滑4%，仍有2萬棟的交易量，台南市房市交易量更逆勢成長0.3%。台灣房屋智庫研究員洪佩君表示，高雄房市熱，主要是不少資金南移，帶動高雄房市交易量熱絡。

尤其，近來高雄輕軌捷運正施工中，高雄政經中心南移、全台第一條水岸輕軌又串連起亞洲新灣區，高雄展覽館、海洋文化及流行音樂中心、高雄市立圖書總館、港埠旅運中心等建設又與舊有的夢時代、漢神商圈、駁二藝術特區及西子灣商圈串連在一起，提升高雄的價值。有巢氏房屋統計，高雄輕軌捷運沿線房市最熱門的就是「軟體園區站」，房價從每坪19.2萬元漲到21萬元，漲幅近1成；其次則是中華五路站，房價從個位數漲到10.7萬元，漲幅9.2%。

有巢氏房屋發言人劉炳耀分析，夢時代站到軟體園區站早期是工業區，交通、重大建設開發後，逐漸成為新興經貿特區。尤其，軟體園區又有機場、捷運、港口、輕軌等優勢，帶動區域發展熱門。洪佩君指出，高雄房價僅大台北1／5至1／3，以往人口外移嚴重，但最近高雄軟體園區持續徵才、就業機會增加、觀光發展熱門，帶動不少人返鄉就業買房，刺激區域經濟發展，後續發展力道強。

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GDP創6季新高全年可望保3

記者王立德、周義朗/新聞引用蘋果日報

景氣真的這麼好？主計總處昨公布第2季GDP（Gross Domestic Product，國內生產毛額）年增率3.84％，較上次預估2.79％調升1.05個百分點，創近6季最佳，外界普遍認為，今年GDP年增率幾乎可說「確定保3」。不過民眾反應還是冷淡，認為要買得起房子、養得起孩子比較重要，否則只是冰冷數字。

台灣第2季GDP成長率3.84%，優於南韓的3.6%，也贏新加坡的2.1%。主計總處專門委員梅家瑗表示，經濟現況樂觀，iPhone 6即將上市帶動相關產業鏈業績拉升、個人電腦銷售增溫及面板衰退趨緩等眾利多下，國內產業景氣正處「順風」。

7月可望續亮綠燈
經濟部長張家祝表示，目前景氣審慎樂觀，「全年保3應該沒有問題」。但張強調，GDP只是數字，最重要的是國內產業結構轉型及其他民眾較有感的如薪資提升、穩定物價等數據。對今年GDP是否有機會「坐3望4」？張家祝回應：「每季經濟情況都不一樣，須審慎面對。」

永豐金首席經濟學家黃蔭基表示，過去只要景氣燈號連亮綠燈，該年GDP年增率至少都3%起跳，而今年已經連5綠，預估7月也會續亮綠燈，因此今年GDP年增率應可達國發會3.2%的目標。

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