上半年住宅使照核發3.8萬戶。幫助災民有500個臨時工作－台灣房屋新豐直營店

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上半年住宅使照核發3.8萬戶

記者王玉樹、陳宥臻／新聞引用好房News

根據內政部最新統計，今年上半年住宅使用執照核發了3萬8446戶，供應戶數量創2009年以來新高，其中，新成屋落成交屋數量最大的區域，分別是新北市、台中市與桃園縣。房仲業者指出，位於大型重劃區的房屋會面臨較大賣壓，一般社區則受限奢侈稅，較不會馬上有大量轉售。

今年上半年住宅使用執照是自2008年5萬8730戶後，5年半新高，也比起去年同期增加了15.7％，反映的是2011、2012年當時快速增加的建照數量，到今年剛好新成屋落成要進入交屋高峰期。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，2011、2012年的建照數量都超過9萬戶，2013年更出現約13萬戶的大量，未來幾年都將逐步邁入完工交屋的高峰期。以縣市來看，上半年以新北市的使照核發7310戶最多，其次為台中市6243戶，近兩年推案火熱的桃園過也有6200戶。

台灣房屋智庫執行長劉怡蓉認為，主要是北市土地取得不易及成本高昂，建商轉往新北市、桃園及台中獵地發展，才造成這幾個地方執造核發步入高峰期。曾敬德直指，一些供給量較大的重劃區，若沒有足夠的基本面支撐，恐怕會出現賣壓。但對於使照大批交屋的社區，因為買的人多是自住，交屋後部分屋主受限奢侈稅，無法馬上轉手出售。

劉怡蓉則是認為，新成屋釋出多，因為有比價效應，「反而會造成中古屋房價推升！」冠德建設總經理洪錦欽表示，「該現象代表建商過去2、3年房子賣的多，業績好」，也表示先前投資客買的預售屋接近交屋。由於現在有奢侈稅2年緊箍咒，若非獲利了結，預計投資客也不會願意大量拋售。

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幫助災民有500個臨時工作

記者楊濡嘉/新聞引用聯合報

為了幫助氣爆受災戶，勞動部提供500個臨時工作給災區民眾申請，時薪115元，即日受理申請。

高雄市政府向勞動部提出「氣爆災後復建臨時工作津貼計畫」，勞動部即提供500個臨時工作，工作地點在高雄市苓雅區公所、前鎮區公所和衛生局，每月工作時數最高176小時，每月約2萬多元，工作期3個月。

勞工局提醒要申請的民眾，記得攜帶身分證，如有疑問，可洽詢專線07-8124613分機413，或上網http://goo.gl/dgtKyn查詢。

也替受災戶向中央爭取此次臨時工作機會的政務委員楊秋興說，經濟部同時提供政策性專案貸款和本國銀行自行辦理天然災害相關貸款，財政部另有綜合所得稅、營利事業所得稅、營業稅、娛樂稅、貨物稅、菸酒稅、房屋稅、地價稅及使用牌照稅等減免優惠。

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