台灣房屋新豐直營店

作者： 吳亭儀 | TVBS 

全台灣103年新地王今天出爐！台北101大樓以每坪破502萬元價格登上寶座，讓地價每坪499萬元的新光摩天大樓，以3萬元些微差距，飲恨退居第二，同時也結束了蟬聯15年的霸主局面，而台北101大樓能從這幾年的地王激戰中勝出，其實是這幾年信義區高密度的飯店、百貨，以及捷運開通所帶動，不過即使信義商圈穩坐商業區優勢，但住宅區地價第一名還是落在大安區宏盛帝寶。

 
101大樓不再只是台北地標，現在更成為103年剛出爐地王，以每坪土地502.4萬元，較去年漲17.01%幅度，奪下寶座，新光摩天大樓以每坪499萬元，13.88%的漲幅，退居第二，結束了蟬聯15年地王霸主局面。

TVBS記者吳亭儀：「捷運信義線不只帶來人潮，也讓整條信義路變了面貌。」

除了自行車空間，還增加了露天休憩區，同一路段，過去人行道窄，現在拓寬許多，而飯店、百貨密度高，更使得信義區在商業地價水漲船高，比起新光摩天大樓，從101年到103年，是由百分之九點多幅度往上走，台北101卻是每年百分之十幾幅度飆升，不過住宅區地王卻是宏盛帝寶，從去年每坪229萬元漲到288萬元。

房仲業者徐佳馨：「大安區它還算是一個傳統的精華區，它即便屋齡比較高，但是因為它所在的土地位置，價格也比較高，所以在土地價格比較高狀況，它自然而然就會價值不斐。」

住宅地價高，讓大安區即使有6成、30年以上舊屋，平均房價每坪照樣上看90萬元，至於信義區是不是能再奪下住宅區地王，就得看未來商業發展，能否帶動住宅地價。

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轉自：http://tw.house.yahoo.com/news/1坪502萬-101成地王-終止新光紀錄-031000323--finance.html