台灣房屋新豐直營店

記者方明／台北報導

根據實價登錄資料統計，去年北市店面租賃總金額達1,247萬元，每坪平均月租金約2,427元，若在北市租個10坪店面，月租金至少近2.5萬元；而以去年實價登錄資料來看，北市店面租金最高前3名分別落在仁愛路四段151巷的「新名人巷」、士林夜市店面以及西門町商圈。 去年台北市店面租賃熱區（截取自鉅亨網）

實價登錄資料顯示，去年全台店面總銷破千億大關達1,067.8億元，其中北市店面總銷就高達247.5億元，占全台店面總銷金額比重達23.2％。 台灣房屋智庫根據實價登錄統計，去年北市店面租賃總金額達1,247萬元，北市店面平均租賃總價約12萬元，換算每坪每月平均租金約2,427元，但卻有43.26％每坪的店面租金高於平均數。

去年實價登錄上北市店面單坪租金最高的是位於仁愛路四段151巷（新名人巷）1間8.13坪店面，月租金總額8,5000元，換算每坪月租為10,456元；根據當地房仲透露，當地每坪月租金行情約9,000～1.2萬元間。 排名第2的是士林夜市大東路上1間90.69坪店面，月租金總額68萬元，換算每坪每月租金為7,498元。

至於第3高的則是位於西門町商圈武昌路二段上1間15.16坪店面，月租金總額11萬元，換算每坪每月租金為7,253元。 台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，去年北市店面租賃前10名的店租行情，每坪平均月租為5,937~10,456元，且分布於敦南商圈、士林商圈、西門商圈、信義商圈、福華飯店商圈以及微風SOGO商圈。

而大安區占北市租賃交易比重為22.1％，僅次於內湖區的27.9％，劉怡蓉表示，實價登錄的租賃筆數並未完全反映所有店面交易數量，大安區是北市店面交易一級戰區。

 

轉自:http://news.housefun.com.tw/news/article/10203257073.html

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