趙藤雄：房屋稅增　恐轉嫁租金。實價登錄最貴車位580萬－台灣房屋新豐直營店

w=600&h=600&r=16888

趙藤雄：房屋稅增　恐轉嫁租金

記者江碩涵／新聞引用好房News

政府持續打房，甚至有意開徵空屋囤房稅。遠雄建設董事長趙藤雄昨天表示，其實建商手上的空屋不多，對建商財務結構影響不大，但羊毛出在羊身上，房屋稅一旦增加，將被轉嫁到承租者身上，未來租金恐怕會受很大影響。

新北市林口區「林口中商36招商案」林口日本三井遠雄Outlet Park 昨天舉行動土典禮，會後趙藤雄做了以上表示。針對台北市副市長張金鶚日前說，2年內要讓房價降3成，趙藤雄也說，這是不理性與情緒化的說法，世界上沒有一個國家或城市這樣治國，倘若一下子房價就跌3成，經濟絕對會出問題，比之前的證所稅所效應還要嚴重好幾倍。

趙藤雄也說，政府完全沒考慮到有屋階級，台灣房屋持有率高達86%，如果房價隨意跌，自有房屋的中產階級財富將消失，會出現社會問題。趙藤雄說，打房議題持續蔓延，消費者的確心理障礙較大，但遠雄多是老客戶互相介紹買屋，銷售成績影響不大，近來也多往中南部發展推案，倘若中南部有好的土地，就會加碼買進，不會放棄繼續投資台灣。

遠雄近來積極地從建設業跨足商場事業，投資2億美元（約新台幣60億元）的林口日本三井遠雄Outlet Park最快明年第3季營運，汐止遠雄Outlet也將於明年第4季營運，位於台北市信義區大巨蛋內的遠雄百貨則將於2016年營運。趙藤雄說，這次也是三井不動產首次到台灣投資的開發案，也是三井在中國大陸寧波、馬來西亞吉隆坡之後，全球第3個海外Outlet據點，接下來三井不排除持續耕耘台灣市場，擴大在大台北都會區的住宅、商業設施、辦公大樓、休閒飯店等開發計畫，遠雄很有可能與三井繼續合作。

全文網址

實價登錄最貴車位580萬

記者張菱育/新聞引用蘋果日報

全國最貴豪宅「帝寶」一坪二百九十八萬元，但最貴車位並不落在「帝寶」，而是從帝寶坐落的仁愛路，一直東行到延吉街口的「仁愛皇家」社區。「仁愛皇家」實價登錄一個平面式車位高達五百八十萬元，帝寶車位則以以四百四十萬元「屈居」全國第四貴。

最貴車位不在最貴社區，而是落在人車最擁擠的台北市東區，充分反映出市場需求推升行情。21世紀不動產仁愛加盟店業務儲瑋宏表示，「仁愛皇家」對面的「天廈」，因車位有獨立產權，目前車位開價已達六百萬元，而此區大多數的坡道平面車位若為獨立產權，皆可售五百至六百萬元，機械式車位大多為住宅附屬車位，且因有高度限制，部分休旅車無法停放，所以不易單一出售。

雙車位開價1250萬

遍查網路待售的車位開價，發現北市松山區復興北路的豪宅「敦北揚昇」，開出「雙車位一千二百五十萬元」的高價，皆為坡道平面的獨立權狀車位，房仲業者透露屋主開高價是為「測試市場」。而待售車位中，台北市一個車位開價四、五百萬者不在少數。

出了台北，台中最貴車位實價登錄是二百五十萬元，屬於「聯聚方庭」豪宅社區，而高雄則是一個二百八十萬元，屬於「世紀星鑽」社區。

全文網址

60秒房價運算中心，台灣房屋生活氛圍找屋已經上線，找屋請上http://www.twhg.com.tw/。