第四季人力需求旺　台灣排名全球第二。奢侈稅打房3年：抑量沒抑價－台灣房屋新豐直營店

第四季人力需求旺　台灣排名全球第二

記者吳元熙 | 新聞引用TVBS

畢業等於失業，是不少離開學校的同學們，心中最大隱憂，不過根據人力銀行調查，超過45%的台灣企業，第四季都有大舉找人計畫，房仲、金融業，需求最多，釋出職缺的好現象，甚至排名全球第二。
搶人才、送平板，企業徵才不手軟，畢業季到來，學生找工作，至少不怕沒「職缺」，因為根據萬寶華人力銀行調查，高達45%的台灣公司，要增加員工數量，超過一半企業，也維持聘用目標，金融業、不動產特別夯，就業指數高居全球第二。

東森房屋董事長王應傑：「全國四百多家店，起碼大概一家店都會有五個到十個人的需求。」

政府專家看衰馬年房市表現，房仲業界卻不是這麼想，不只大舉徵才，今年還力拚「第二品牌」計劃，台灣房屋、永慶房屋，兩年前相繼成立，優美跟台慶不動產，衝刺市佔率，2014年，住商跟進，創立大家房屋，目標50家門市，東森房屋也跟進，加入房仲副牌戰場。

東森房屋董事長王應傑：「每個品牌其實都是在衝店數，就是想把競爭對手店數減少，其實這個都是殺雞取卵。」

看好市場的，還有金融業，銀行總會預估2014一整年，人力需求至少5萬人，金管會主委曾銘宗也喊話，起薪至少32K，房仲、金控，帶頭找人，即將畢業年輕學子，找工作壓力，至少能紓緩一些。

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奢侈稅打房3年：抑量沒抑價

記者方明/新聞引用工商時報

奢侈稅實施至今年6月已屆滿3年，房市交易量確實下跌，但房價仍紋風不動，台灣房屋智庫統計六都及全國在奢侈稅實施前後的量價變化發現，成交量以雙北市跌幅最大，分別為31.8％、26.8％，但桃園縣、台南市、高雄市則逆勢上揚1.7％∼5.2％；至於六都房價仍上揚1.2％∼11.2％。

台灣房屋智庫根據內政部全國買賣移轉資訊統計，奢侈稅前後各35個月全台量價變化，在成交量方面，全台交易量萎縮11.1％，六大都會區中，台北市減少31.8％幅度最大、新北市26.8％居次，台中市小幅下跌5.2％；但桃園縣、台南市、高雄市則逆勢上揚1.7％∼5.2％。

在房價方面，六大都會區全面上揚，其中，桃園縣、台南市漲幅皆逾1成，漲幅分別為11.2％、10.6％；而打房重心台北市漲幅最小僅1.2％，新北、桃園、台中、高雄則上漲4.1％∼6.2％。

台灣房屋營運目標總經理周鶴鳴表示，奢侈稅上路3年，除了奢侈稅實施後半年有小幅下滑外，隨後立刻回升，在奢侈稅實施滿2年後，原本期待的解禁賣壓、價格回跌的情況也沒發生，六都成交　價格都呈現上漲格局，外界一般認為奢侈稅「抑量沒抑價」。

此外，台灣房屋智庫也進行「2014下半年購屋意願調查」，調查顯示今年下半年仍有57.89％的民眾有購屋意願，但已較上半年減少約7％，顯示囤房稅等房市政策的影響性漸漸發酵，部分置產族卻步，購屋腳步放緩。

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