鴻海推工者有其屋每坪不到15萬元。太旭高價買八德路三段地松山新地王坪價衝708萬－台灣房屋新豐直營店

鴻海推工者有其屋每坪不到15萬元

記者鄭淑芳袁延壽/新聞引用工商時報

鴻海董事長郭台銘昨（25）日表示，為讓員工「安居樂業」，落實「工者有其屋」想法，日前拜訪新北市長朱立倫尋求支持，建議由政府提供土地、鴻海福委會與銀行合作，籌建享有光纖到府的「智慧住宅」，每坪售價不到15萬元。

郭董說，若此模式成功，未來可用相同模式，複製到苗栗、台中、高雄。

鴻海苦覓不到員工，預定在台徵才1.5萬名，卻未能徵滿；郭台銘指出，很多30∼40歲的人才，都期盼在台「安居樂業」，但目前的房價，讓人才無法「安居」，為此他特地前去拜訪朱立倫。據了解，兩人是在本周一（23日）會面。

鴻海初步規畫是45％提供給內部員工、55％對外出售，原地主也分到房屋，暫定每坪售價，含興建成本，每坪不到15萬元；但並非所有鴻海員工都可以承購，承購的員工，須承諾在鴻海工作若干年。

郭台銘並透露，此案已獲得朱立倫初步同意，可能會在土城、三峽附近覓地。對於鴻海工者有其屋，新北市城鄉發展局昨也發佈新聞稿指出，市長朱立倫歡迎任何企業或產業參與擴大投資新北市，也願意協助企業將產業發展與居住結合，留住優秀人才；不過，新北市府對市有土地BOT或其他開發模式，有一定的程序及招標規格，鴻海如有興趣，歡迎參加投標。

據透露，郭台銘已相中鴻海土城園區、捷運站旁，兩塊超過2公頃的土地，希望新北市府協助；新北市府官員表示，上述地分屬國防部及財政部，都是國有土地，市府只能從旁協助，鴻海仍應向中央、國產署等單位洽詢。

建商則表示，目前土城附近房價每坪均逾40萬元，一旦鴻海每坪15萬員工宅確定，恐對周邊房地產價格造成影響。

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太旭高價買八德路三段地松山新地王坪價衝708萬

新聞引用經濟日報/記者陳美玲

根據實價登錄網最新資訊，台北市松山區八德路三段出現11.8坪、總價8,351萬元交易，換算每坪土地單價高達707.9萬元，成為實價揭露以來松山區新地王。台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，此交易為建商因需整合土地，因此高價購入。

台北市實價登錄網更新資料，中正區、松山區分別出現每坪成交價超過700萬元以上的高價，其中松山區美仁段二小段481~510地號的11.8坪土地在1月完成交易，總價8,351萬元，換算每坪土地單價707.9萬元。

據了解，這筆交易為太旭建設購入，全案周邊土地已整合完成，該案位在八德路三段163~173號間。劉怡蓉表示，建設公司欲推出25至65坪建案，由於周邊有知名中小學，未來有捷運松山線通車利多加持，吸引建商以高價購置周邊土地，讓街廓更完整。

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