北市郊區透天 1坪僅36萬。連鎖餐飲、生鮮超市、健身房、數位電影一棟滿足影城進駐樹林 2017完工－台灣房屋新豐直營店

北市郊區透天 1坪僅36萬

記者洪安怡/新聞引用蘋果日報

想在雙北買房，買老透天與公寓較划算。台灣房屋智庫針對6都屋齡11~20年的中古住宅產品價差統計，北市透天平均每坪36萬元，比平均房價59.7萬元便宜近4成，但套房每坪63.4萬元，卻貴了3.7萬元；新北市公寓則比平均行情便宜每坪10.4萬元，透天厝便宜7萬元，反觀套房也比行情貴每坪3.7萬元。

套房總價門檻低

台灣房屋智庫經理江怡慧指出，北市透天厝大部分交易都在蛋白區，離市中心較遠，單價較低，而套房具有低總價、低門檻優勢，因而出現「低總高單」的趨勢。

桃園縣中古住宅均價每坪14.8萬元，公寓與透天每坪各少4萬、2.8萬元，電梯大樓與套房仍是相對高單價產品。中南部各類型住宅價格差距較小，台中公寓單價每坪約10.5萬元，透天厝與大樓約在每坪14~15萬元，套房每坪12~13萬元。台南與高雄則以大樓與透天為購屋主力，單價均略高於平均行情。

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連鎖餐飲、生鮮超市、健身房、數位電影一棟滿足影城進駐樹林 2017完工

記者余佳穎/新聞引用聯合報

樹林人有福了，以後看電影、逛百貨不用再往板橋跑！新北市經發局上周進行「樹林樹新段公有土地招商案」評選，由南山人壽得標，預計在2017年完工，打造樹林首座精品影城，成為未來居民逛街、看電影好去處。

樹林樹新段在樹新路與保順街口，面積1.05公頃，距離樹林火車站、未來捷運萬大線走路8分鐘，從板橋市區過去，也只要11分鐘車程，交通方便，「搭火車到樹林，散步就能走到首輪院線電影院。」

經發局長葉惠青表示，樹林區內目前沒有電影院，也沒有同時滿足生活、娛樂、文化和消費的大型商業設施，區域內僅有一間量販店，「過去要看電影、逛街還要到板橋、台北市消費，希望這次引進商業設施，讓樹林人也有自己的休憩核心區。」

此次建案以「color box」為主軸，高12樓，1到10樓導入國際服飾、運動健身房、連鎖餐飲、生鮮超市等複合式商場；11樓、12樓為秀泰影城，引進最新數位電影，將設置10到15個廳；另外也設有汽、機車停車位，方便民眾使用。

經發局表示，業者規畫打造簡約純粹風格，並將善用保順街上兩排樟樹，退縮20米打造「綠色廊帶」，找回「樹林」空間感和存在感；並透過人行動線設計，串聯車站到基地北側的藝文中心，形成新生活圈，未來民眾可從火車站下車、到藝文中心看展覽，再到商場購物、看電影，享受「樹林新生活」。

經發局指出，完工後可創造1000個就業機會，預計在今年8月完成簽約、2017年7月完工。

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