高鐵旁商辦最高底標7.6億。不動產移轉地政所能查欠－台灣房屋新豐直營店

高鐵旁商辦最高底標7.6億

記者潘姿羽/新聞引用蘋果日報

高鐵站吸金，新竹站旁大面積商辦和住宅將標售！高鐵局昨公告將標售高鐵新竹車站特定區「置地廣場」，辦公大樓有4標，面積179.9~2648.3坪，底價3341萬元~7億6505萬元；住宅部分有2標，面積分別為83.2坪和82.4坪，底價2182、2163萬元，將於9月2日開標。

業者參與踴躍

高鐵局第五組組長陳慧君表示，「置地廣場社區」為高鐵局辦理聯合開發分回的房產，位於高鐵新竹站前第一排，區位良好，3月底也曾召開招商說明會，業者參與狀況踴躍，當時包括華邦電子、富邦人壽、幸福人壽、國泰人壽、三商美邦、惠友建設、中興電工等廠商都有參與。

台灣房屋竹北高鐵直營店協理劉美珍表示，高鐵新竹站周邊的大坪數商辦產品並不多，這次標售底價算合理，加上可開發土地也愈來愈少，預估應該可以順利標脫。

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不動產移轉地政所能查欠

記者邱瓊玉／新聞引用聯合報

為便民，北市府地政局即日起和北市稅捐稽徵處、國稅局等稅捐機關合作，以加強橫向連繫的方式，讓民眾申辦不動產移轉登記時，不用再往返稅捐機關多次，直接在地政事務所即可查欠。

地政局表示，查欠櫃檯即日起上路，預計不動產移轉登記辦理時間，可從原本的3天縮短為2個工作天。

不過地政局也提醒，目前僅開放繼承、信託、塗銷信託、受託人變更登記、所有權拋棄登記及判決和解調解恢復登記等6種案件類型，可直接透過地政事務所幫忙查欠。

地政局表示，過去民眾想要申辦不動產移轉登記，都得先申報相關稅費，例如土地增值稅、契稅、遺產稅、贈與稅等，期間得往返稅捐機關數趟，繳完稅還要完成查欠手續，最後才可到地政事務所申請登記。

地政局表示，不少民眾以為只要繳完稅，就可直接辦理不動產移轉，常忽略「查欠」這道手續。為方便民眾，決定和稅捐機關聯手，在地政事務所設立查欠稅的櫃台，專門受理網路申報案件查欠稅費事宜。

換句話說，民眾只要繳完相關稅費，在任一地政事務所查欠後，即可申辦不動產移轉登記，不必再多跑一趟稅捐處。

此外，過去若稅單本身內容有誤，像納稅義務人基本資料，如不動產標的地籍和申報資料不符等，會導致無法完成登記作業，民眾都得再跑一趟稅捐單位，開立補正後，才能完成移轉登記。

地政局表示，即日起，契稅單、贈與稅單、遺產稅單等部分稅單欄位的錯誤，也可透過地政事務所，以橫向連繫方式，直接修改即可。

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