房價年增逾7%　國人海外置產首選大馬。高雄首座寵物公園最快年底動工－台灣房屋新豐直營店

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房價年增逾7%　國人海外置產首選大馬

記者林信男／新聞引用ETtoday

亞太國際地產「海外房地產投資族群分析報告」顯示，由於近5年吉隆坡房價平均每年增值7%至10%，加上租金投報率達5%，使馬來西亞成為台灣35歲以上中產階級海外置產首選國家。

「海外房地產投資族群分析報告」指出，我國35歲以上的中產階級，若有海外置產打算，多數選擇馬來西亞，其次是澳洲，第3名是日本。

亞太國際地產總經理秦啟松分析，吉隆坡近5年房價，平均每年增值7%到10%，租金報酬率大約是5%，因此吸引不少投資人目光。

台灣房屋國際資產中心執行長方彥夫表示，台灣房屋2013全年在馬來西亞販售房地產的總銷金額，達新台幣100億元，預估在經濟穩定發展、交通建設陸續完工等情況下，2014年有機會挑戰150億元。

方彥夫強調，馬來西亞自住買盤穩固，在隆新高鐵完工後，往來馬來西亞和新加坡兩邊，僅須90分鐘，可望帶動新加坡與他國人士移入馬來西亞，2020年人口可望上看300萬，將創造更多住宅需求。

由「海外房地產投資族群分析報告」也可得知，日本租金報酬率也不低，東京約4%、大阪約8%到10%；至於澳洲，房價平均7年漲1倍，空屋率僅2%，頗受投資人青睞。

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高雄首座寵物公園最快年底動工

記者陳文嬋/新聞引用自由時報

高雄市府農業局與工務局催生首座寵物公園，目前已完成規劃設計，最快今年底動工。

苓雅中正公園規劃完成

市府打造友善動物環境，經市議員陳信瑜爭取一年多，評估左營凹仔底森林公園、鳳山中山公園、苓雅中正公園三地，篩選緊鄰市區，周邊無住宅區，捷運站、高速公路旁交通方便，敲定中正公園○．三七公頃土地。

動保處辦理多次會勘，規劃公園設置沙坑，建造一座小水池，方便寵物飲水，兼具視覺景觀，並埋設RCP管做為涵洞，讓寵物玩躲貓貓，還能休息避暑。

高市關懷流浪動物協會理事長王小華建議大、小型犬應分開，避免犬隻打架，規劃自然草坪等，寵物可以盡情奔跑。

養工處設計平板磚步道、跳高輪胎架、斜坡道、波浪棧道等，讓寵物開心玩耍，享受刺激樂趣；園區規劃集中便溺區，讓寵物上廁所，維護環境衛生。

養工處表示，公園已完成規劃設計，目前爭取經費補助，最快今年底可動工，施工期大約三個月，將成為高市首座寵物公園。

市議員陳信瑜指出，寵物公園是友善城市的象徵，讓寵物有運動的空間，該處因緊鄰捷運站，飼主期待寵物也能搭捷運，建議市府有條件開放寵物搭捷運，甚至推出寵物捷運車廂。

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