高價豪宅又成交　「信義之星」每坪193萬。福容飯店今年營收挑戰40億－台灣房屋新豐直營店

2014-04-23_155648

高價豪宅又成交　「信義之星」每坪193萬

記者潘姿羽／新聞引用蘋果日報

信義區豪宅交易再曝光！今北市府更新的實價登錄資料揭露3筆2014年1月交易的信義計劃區豪宅，2筆是位松智路1至30號的「信義之星」，交易樓層為10樓及11樓，建物移轉總面積皆為為166.47坪，交易總價均是2億7750萬元，拆算車位每坪單價193.2萬元。

台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，此次「信義之星」交易價格為北市豪宅單價第6名。前5名分別是「帝寶」、「皇翔御琚」、「仁愛一品」、「元大栢悅」和「信義帝寶」，拆算車位單價均超過200萬元。

另一筆則是信義路五段91巷1~30號「寶徠花園廣場」，交易樓層為9樓，建物移轉總面積為103.36坪，交易總價為1億3473萬元，拆算車位每坪單價約139.4萬元。

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福容飯店今年營收挑戰40億

記者曾麗芳/新聞引用工商時報

全台最大連鎖飯店-福容大飯店，積極布局全台新據點！日前已買下嘉義市區「嘉南摩天大樓」舊建築，預計斥資30億元、重新打造成擁有500間客房的福容嘉義店；福容大飯店表示，今年預計新增福容林口長庚A8店、福容福隆貝悅二期，全台總客房數上看3,000間，年營收目標挑戰40億元。

福容大飯店連鎖集團執行副總經理林保羅表示，集團擁有「福容」、「美棧」雙品牌，目前全台擁有13家連鎖店，今年預計加入的新店，包括福容林口長庚A8店，是全台第一座捷運與購物商場共構的飯店，總客房數196間，預計10月營運；而福容福隆貝悅二期BOT案，將打造176間海洋溫泉飯店，將趕在今年底或明年初營運，屆時福容飯店集團總客房數可達3,000間。

至於美棧飯店，目前僅有墾丁分店，在福容林口長庚A8店10月開幕後，福容林口舊分店將更名、成為美棧第2家分店。

福容大飯店連鎖體系是麗寶機構關係企業，林保羅表示，目前規劃中的新飯店，還有福容南投埔里店，以及位於嘉義市世賢路上的「嘉南摩天大樓」改建計畫。其中，嘉南舊大樓將重新打造成為樓高20層、總客房數約500間的福容嘉義店，預估投資金額約達30億元，將成為嘉義規模最大的飯店，預計2016年營運。

據悉，嘉義市世賢路上、荒廢20年的「嘉南摩天大樓」，遭債權銀行查封拍賣，去年法拍以1.5億賣出，得標人士再轉售給福容大飯店連鎖集團。林保羅說，看好嘉義市是阿里山國家風景區的入門口，距離高鐵太保站及故宮南院都不遠，福容大飯店決定買下「嘉南摩天大樓」、重新改建成為福容嘉義店。

值得一提的是，「會議產業」龐大商機，吸引國際與本土飯店品牌爭食，福容昨（22）日在台中「麗寶福容主題樂園飯店」，發表「DISCOVER I會議」專案，以「隨議境」、「隨議趣」、「隨議食」三大元素，搭配I會議專屬管家，引領會議假期新風潮。

林保羅表示，會議產業在台灣年產值逼近千億，已躍升為飯店主力經營的區塊，福容將主打淡水「愛之船遊輪飯店」、台中「麗寶福容主題樂園飯店」兩大旗艦飯店，目前會議市場已佔上述兩家飯店營收的7成、佔福容飯店連鎖體系整體營收的3成。他說，今年在「DISCOVER I會議」專案推出後，福容在會議市場業績可望成長10％。

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