高雄輕軌明年通車 「輕軌水岸線」熱絡南部房市
記者曾威智/新聞引用好房News
每逢夏天,水岸宅就成為房市的熱門話題,不僅有北市海景第一排的水岸豪宅,創下每坪逾200萬的新高價,位在高雄捷運西子灣站沿線周邊,因為將和明(2015)年底通車的高雄輕軌形成「輕軌水岸線」,房仲業者認為,當地水岸宅加上近年來進駐的文創產業,預料在輕軌通車後會吸引更多觀光人潮,較適合有投資需求的置產族列入考慮。
據實價登錄資料顯示,台北市大直樂群二路的水岸第一排豪宅「帝景水花園」,近來出現每坪單價211萬元的成交紀錄,是當地實價登錄資料中,第一件每坪超過200萬元的物件。不僅如此,位在南部的高雄同樣也搭上這股水岸宅熱潮,而高雄輕軌預計在明年底通車。
對此台灣房屋智庫指出,未來由輕軌的「旅運中心站」到捷運橘線的「西子灣站」都被稱為「輕軌水岸線」。 台灣房屋智庫表示,輕軌水岸線包括了海洋流行音樂中心周邊,當地中古屋行情為每坪12~19萬,由駁二特區往捷運西子灣站延伸,每坪約12萬~到17萬。
當地沿海區域因為發展較早,區內多為屋齡高的透天厝和標榜海景的電梯大樓,近來文創產業進駐,加上中山大學的生活圈,台灣房屋智庫建議,輕軌水岸線較適合有投資需求的置產族列入考慮。
國姓驛站委外經營 續拚觀光
記者賴香珊/新聞引用聯合報
國姓鄉福龜村「國姓驛站」上月底因租約到期停業,經縣府重新招標後已順利委外經營,縣府農業處表示,希望成為國姓鄉的旅遊中心,帶動當地的觀光及農業發展。
國姓驛站位在中潭公路上,是前往國姓和埔里旅遊的重要中繼站,原由縣府經營,98年5月轉由國姓鄉公所承租管理,公所引進當地農特產,前年更在驛站內成立國姓咖啡文化館。
只是國道六號通車後,中潭公路的車輛驟減,遊客大量流失,使的國姓驛站經營日益困難,攤商多不願繼續承租,今年更只剩5個攤位苦撐,公所概算每年收入扣除支出虧損約達十多萬元,實在入不敷出。
國姓鄉公所農經課長郭俊龍說,光是土地租金和支付縣府的權利金一年就要60萬元,加上國姓驛站為原木打造的,內部結構維護困難,公所才決定不續約,希望交由專業單位營運後,能活化國姓觀光產業,促進地方經濟。
縣府農業處行銷企劃科員李祈慧表示,得標廠商還在擬定營運計畫,但原則上要以促進國姓鄉農業觀光、休閒和農產業為經營主軸,並在得標後3個月內開始營業,縣府會協助業者找出經營賣點,讓國姓驛站能夠成為中潭公路上的旅遊中心,也帶動國姓的觀光及農業發展。
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