國內投資動能被削弱海外投資房產熱。4產業1勞工策略因應變局－台灣房屋新豐直營店

國內投資動能被削弱海外投資房產熱

記者江碩涵╱新聞引用聯合報

隨著新一波打房政策出籠，國內不動產投資動能逐漸被削弱，房仲預估今年台灣熱錢流至海外至少再增3成，將正式突破500億元大關。尤其近來日本東京房地產投資特別熱門，除了2020年申奧成功外，日本房地產價格便宜、投資報酬率上看4%至5%，也是深獲台灣投資人信心的主因。

全球熱錢流竄、利率低、世界各國房市蓬勃發展尤其近期台灣政府打房力道強，市場氛圍差台灣人積極將資金轉向海外不動產台灣本土仲介也在世界各國開分店掀起一波海外投資熱潮。

台灣房屋首席總經理彭培業表示不少海外購屋者是為了配合小孩就學，讓小孩有地方可以居住，未來又能轉手賺取一筆價差，熱中於投資海外不動產。

海外購屋者何太太分享經驗，談到投資海外不動產還是得仔細計算當地匯率價差問題，另外也得委託仲介協助日後出租管理，有些國家也有固定稅金得繳，做好相關調查才安心。

全文網址

4產業1勞工策略因應變局

記者林政鋒/新聞引用經濟日報

南區經貿國是會議昨（28）日舉行，點出要以產業轉型、微型創業及在地經濟結合等「4產業1勞工」的策略，因應全球化經濟變局。

台灣經濟研究院副院長龔明鑫在引言中指出，台灣對外貿易依存度高，雖然2013年外國直接投資（FDI）金額32億美元，比2012年的19.6億美元增加，但長期看來仍有下滑趨勢。

另方面，台灣海外生產比重持續增加，2012年比重僅34.12%，2013年已高達51.49%；加上台灣主要技術依賴進口，國內研發經費多用在改善製程，而非先進國家基礎研究上，導致技術貿易逆差從2000年的368億元增加到2012年的1,157億元，產業升級轉型面臨挑戰。

龔明鑫說，因應全球化經濟，台灣應產業轉型、微型創業、在地經濟、社會企業創新及勞工保障等「4產業1勞工」策略並進。

重點執行面在於加速新興產業發展提高差異化優勢，深化基礎技術；排除法規障礙加強創意人才培育，厚實微型創業基礎。

協助在地產業國際行銷；運用社會企業精神推動社會創新。

全文網址

60秒房價運算中心，台灣房屋生活氛圍找屋已經上線，找屋請上http://www.twhg.com.tw/。